Maison - à vendre - À partir de 235 000 €
7866 Lessines

Description

VISITES SUSPENDUES ID IMMA vous propose cette charmante maison idéalement située à Bois-de-Lessines, dans un environnement recherché offrant le parfait équilibre entre quiétude à proximité immédiate des principaux axes routiers. Développant ±130m² bruts, le bien se compose au RDC : d’un hall d’entrée, d’une toilette invités, d’un lumineux séjour de ±49m² agrémenté d’un insert au bois, d’une cuisine super-équipée de ±10m² ainsi que d’une arrière-cuisine de ±7m² donnant accès à un espace bureau de ±7m², idéal pour le télétravail. Le premier étage dessert une 1ère chambre de ±14m² avec accès à un grenier de rangement, une salle de bains de ±5m², une toilette séparée ainsi qu’une éème chambre de ±15 m². À l’extérieur, une terrasse en pierre bleue orientée S-O de ±50m² agrémentée d’un abri de jardin, un agréable jardin facile d’entretien (entièrement rénové en 2020). Au niveau technique : le bien dispose d’un PEB C (247 kWh/m².an), d’une installation électrique conforme (compteur bihoraire), d’un chauffage combinant insert à bois et chaudière au mazout (cuve aérienne de 2.500L et chaudière remplacée en 2020), d’une citerne d’eau de pluie de 3.000L, d’un adoucisseur d’eau, de châssis double vitrage en bois ainsi que d’une fosse septique et d’un dégraisseur reliés à l’égout. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre, ceux-ci restant seuls décisionnaires du prix et des conditions de vente. Infos et visites au 0473/45.94.05 — ines@idimma.be