Appartement - à vendre - À partir de 115 000 €
7100 La Louvière

Description

ID IMMA vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 chambres à rénover situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, idéalement situé face à l’Hôpital de Jolimont. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de ±24 m² donnant accès à un beau balcon de ±11 m² exposé sud-est offrant une vue dégagée. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’une cuisine séparée de ±5,50 m², d’un petit hall de nuit desservant deux chambres de ±12 m² et ±11 m² ainsi que d’une salle de bains. Un garage box privatif et une cave complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, juste en face de l’Hôpital de Jolimont et à proximité du CHU Tivoli, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour une colocation destinée aux étudiants en stage ou personnel hospitalier. Le bien présente par ailleurs de beaux atouts techniques avec un PEB C (213 kWh/m².an) et une installation électrique conforme. Un réagencement en 3 chambres pourrait également être envisagé, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre, ceux-ci restant seuls décisionnaires du prix et des conditions de vente. Infos et visites au 0473/45.94.05 — ines@idimma.be