ID IMMA - Rez-de-chaussée - à louer

Description

ID IMMA vous propose ce charmant rez-de-chaussée de ±118m² situé dans une résidence paisible du quartier Val Lise à deux pas de la gare et du centre-ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité, il s’agence comme suit : Hall d'entrée spacieux de ±7,5m² avec vestiaire intégré, toilette invitée avec lave-mains, lumineux salon/salle à manger de ±36m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardinet et sa terrasse de ±7,5m² orientée Sud-Est, cuisine semi-équipée de ±11m², buanderie avec emplacement pour sèche-linge et machine à laver, hall de nuit menant à 2 chambres confortables de ±13m² et ±11,5m², bureau/dressing de ±7m², salle de bains de ±5m² avec baignoire, lavabo et seconde toilette. Au sous-sol : Grande cave de ±15m² avec électricité et emplacement de parking intérieur inclus. Confort et équipements : Entièrement carrelé et fraîchement repeint, ascenseur, vidéophone, chaudière à haut rendement, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires dans la cuisine, les chambres et le bureau, télécommande pour garage et chemin d’accès direct à la gare. Provision de charges de 120€/mois couvrant les charges communes et l’eau privative. Libre à partir du 1er novembre 2026. PEB : C (212 kWh/m²/an). Ne tardez pas à le visiter, pour plus de renseignements ou planifier une visite : 0473/45.94.05 - ines@idimma.be

118 m² 3 1

Rue des Vergers 12 - 7850 Enghien

Localiser sur la carte

ID IMMA

0473/45.94.05 Plus d'informations

Général

Référence 6523096

Catégorie Rez-de-chaussée

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 118 m²

Disponibilité 01/11/2026

Nom, catégorie & situation

Etage 0

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Non

Nombre de parking 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) electrique

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine semi-équipée

Sdb (type) bain

Parlophone Oui

Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Chambre 1 (surface) 13 m²

Chambre 2 (surface) 11.5 m²

Chambre 3 (surface) 7 m²

Salle de séjour (surface) 36 m²

Cuisine (surface) 11 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 120 €

Garantie locative (nombre de mois) 2

Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare

Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7.5 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 212

Emission CO2 (émission CO2) 40

E total (Kwh/an) 24430

PEB code unique 20241002004743

PEB valide jusqu'au (datetime) 02/10/2034

Date du PEB (datetime) 02/10/2024

Rez-de-chaussée - à louer - 7850 Enghien

Prendre contact pour le bien : 6523096

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Rez-de-chaussée - à louer - 1 150 € 7850 Enghien